Warum wissen wir in Zeiten der Innenentwicklung so wenig übers Grundeigentum? Wem gehört der Boden? Wer entscheidet über unsere Städte – Wie und Warum?
- Direktlink zu Projektpublikationen auf ETH Research Collection
- Newsartikel der ETH Forschungsgruppe «Raumentwicklung und Stadtpolitik – SPUR»
Inhalt & Ziele
Im Juni 2023 erhielt Dr. Gabriela Debrunner, Postdoktorandin und Dozentin am IRL/SPUR der ETH Zürich, den «Prix-ROREP» 2023 der Schweizer Studiengesellschaft für Raumordnung und Regionalpolitik (ROREP). Ihr gefördertes Projekt mit dem Titel «Wer entscheidet über unsere Städte – wie, und warum? Akteure, Player, und Netzwerke in der Planung unserer Lebensräume» verfolgte das Ziel, mehr über die Thematik des «Grundeigentums» in Schweizer Städten zu erfahren. Insbesondere im Kontext der Umsetzung des politischen Ziels der «Innenentwicklung» (RPG, Art. 1), welches Schweizer Gemeinden dazu verpflichtet ihre Siedlungen innerhalb bestehender Siedlungsgrenzen zu entwickeln. Ein besseres Verständnis, Grundlagenwissen und Informationen zum Thema «Grundeigentum» könnte Schweizer Gemeinden dabei helfen, gezieltere und strategische Massnahmen zur effektiven Steuerung ihrer kommunalen Innen- und Wohnraumentwicklung zu ergreifen.
Methodik & Vorgehensweise
Im Projekt wurde für das Anwendungsbeispiel des «Rohr/Platten-Quartiers» in der Stadt Opfikon ein bisher einmaliges «Property-Assessment-Database» (PAD)-Analysetool erarbeitet (basierend auf St-Hilaire et al., 2023). Das PAD ist ein datengestütztes Analysetool, welches grundeigentümerrelevante Informationen sammelt (z.B. Eigentumstyp, Landnutzung, Gebäudemerkmale, Mieten, etc.), «clustered», und diese schliesslich georeferenziert visualisiert. Das PAD-Tool ermöglicht somit die systematische Aufbereitung und Darstellung von Grundeigentumsdaten in Schweizer Städten – und soll anschliessend auf weitere Städte und ggf. Staaten angewendet werden. Die Idee des PAD-Tools basiert auf einer internationalen wissenschaftlichen Publikation zum Thema «Clustering von Grundeigentumsstrukturen» (St-Hilaire et al., 2023).
Zwischenergebnisse & weiterführende Forschung
Erste Zwischenergebnisse des Projekts sind unter folgendem Link abrufbar. Im Zeitraum von Januar bis Juli 2024 wird das Projekt fortgeführt und unterstützt von der Stadt Opfikon, Abt. Bau + Infrastruktur. Wir danken der ROREP und der Stadt Opfikon für diese umsetzungs- und anwendungsorientierte Projektzusammenarbeit mit der ETH Zürich, Institut für Raum- und Landschaftsentwicklung IRL.
Kontakt & Fragen
Fragen zum Projekt oder zu ersten Forschungsergebnissen? Kontaktieren Sie Projektleiterin Dr. Gabriela Debrunner oder Projektmitarbeiterin MAS Mona Gairing.
Zitiervorschlag
Debrunner, Gabriela; Gairing, Mona (2024): Wer verdichtet unsere Städte, wo, und wie? Beitrag systematischer Grundeigentumsanalysen zur effektiven Umsetzung von Innenentwicklungszielen, ETH Zürich.